Estimer le coût des travaux de rénovation
Le coût d'une rénovation dépend de la surface, de la classe énergie et des parois mal isolées. Cet estimateur produit une fourchette basse et haute par poste, avec une provision pour aléas. Ceci est une estimation, pas un devis : seule une entreprise qui visite le logement peut chiffrer un chantier.
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Pré-remplir depuis le diagnostic publié
Facultatif. Si un diagnostic de performance énergétique a été publié pour ce logement, nous récupérons la surface, la classe et la qualité d'isolation de chaque paroi dans les données ouvertes de l'ADEME.
Le logement à rénover
En mètres carrés.
La fourchette de coût
Coût estimé, provision pour aléas comprise
69 018 € à 132 155 €
Soit 1 113 € à 2 132 € par mètre carré.
- Mise aux normes électriques8 556 €8,5 %
- Plomberie et réseaux7 130 €7,1 %
- Sols et peintures11 408 €11,3 %
- Cuisine9 625 €9,6 %
- Salle d'eau et sanitaires10 338 €10,3 %
- Remplacement du système de chauffage11 764 €11,7 %
- Isolation des murs9 625 €9,6 %
- Remplacement des menuiseries12 121 €12,1 %
- Isolation du plancher bas4 278 €4,3 %
- Isolation du plancher haut3 743 €3,7 %
- Ventilation2 852 €2,8 %
Ceci est une estimation, pas un devis
Les prix retenus proviennent de marchés passés en Île-de-France avec des entreprises générales, hors aides publiques. Un chantier réel dépend de l'accès au logement, de l'étage, des contraintes de copropriété et de l'état découvert après démolition. Seule une entreprise qui visite le logement peut établir un devis.
Les postes liés à l'isolation ne sont retenus que si le diagnostic signale une paroi mal isolée, ou, en l'absence de diagnostic, à partir de la classe E. Un coefficient lié à la classe énergie est appliqué à l'ensemble : il vaut 1,15 pour la classe F.
Ce que vaut ce résultat
Ce résultat est une estimation, pas un conseil juridique, fiscal ou financier, et pas un devis. Les barèmes utilisés ont été vérifiés le 1 février 2026. Source : Marchés passés par le groupe sur des opérations franciliennes, prix entreprise générale, hors aides. Pour une décision, faites valider les chiffres par votre notaire, votre banque ou votre conseil.