Guides pratiques
9 documents rédigés en entier, lisibles ici, imprimables, sans fichier fermé. Ils servent aussi à quelqu'un qui ne nous vendra jamais rien. Quand une vente classique est plus intéressante pour vous, ils le disent.
Le coût de chaque mois d'attente
Ce document sert à chiffrer objectivement le coût du temps qui passe sans vente ; il ne sert à rien à quelqu'un qui a déjà vendu ou qui n'a pas de bien en vente.
Les 14 pièces d'une succession
Ce guide sert à un héritier qui prépare une vente et veut anticiper les délais réels, il ne sert pas à quelqu'un qui n'a pas encore ouvert la succession chez un notaire.
Le net vendeur, vente classique contre vente comptant
Ce document sert à comparer objectivement deux façons de vendre avant de choisir ; il ne sert à rien à quelqu'un qui a déjà signé un compromis ou un acte de vente.
Pourquoi un bien ne se vend pas
Ce document sert à diagnostiquer pourquoi un bien précis ne se vend pas, à partir de signaux observables (visites, contacts, taux de conversion) ; il ne sert à rien à quelqu'un qui vient de mettre son bien en vente ou dont le bien reçoit déjà des offres.
Indivision bloquée : les recours
Ce guide sert à un indivisaire qui veut sortir d'un blocage familial sur la vente d'un bien commun, il ne sert pas à quelqu'un qui cherche à évincer un coïndivisaire sans fondement légal.
Vendre un bien classé F ou G
Ce document sert à un propriétaire qui doit vendre un bien classé F ou G et veut connaître ses obligations réelles et ses marges de négociation ; il ne sert à rien à quelqu'un qui loue déjà ce bien, dont les obligations sont différentes de celles de la vente.
Vendre le logement en cas de séparation
Ce guide sert à deux personnes séparées ou en instance de séparation qui possèdent un logement ensemble et cherchent à comprendre leurs droits avant d'agir, il ne remplace pas un avocat ou un notaire pour une situation contentieuse.
Vendre un bien occupé par un locataire
Ce guide sert à un propriétaire bailleur qui envisage de vendre un logement loué, occupé ou après un congé, il ne traite pas des procédures d'expulsion en cas d'impayé, qui relèvent d'un accompagnement juridique spécifique.
Estimation d'un bien en succession
Ce guide sert à un héritier, ou au notaire qui l'accompagne, qui doit fixer la valeur d'un bien de succession dans les délais et décider s'il faut vendre ; il ne remplace pas l'évaluation retenue avec le notaire pour la déclaration.
Transmettre ces documents
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