Une procédure est en cours sur le bien
Saisie, licitation, commandement de payer, ou audience fixée.
Mise à jour le
Une procédure judiciaire ou une mesure d'exécution est en cours. Une procédure change le calendrier, pas notre méthode : la décote reste celle de la grille publiée. Selon le stade, la vente peut encore se faire de gré à gré, ou plus du tout : c'est votre avocat ou le notaire qui le dit, pas nous. Dites-le nous tôt, pour ne pas engager une démarche déjà hors délai.
Ce que le calendrier impose
Saisie immobilière, partage judiciaire, expropriation : dans ces cas, les dates sont fixées par un tribunal et non par vous. En saisie immobilière, la vente amiable doit être autorisée par le juge à l'audience d'orientation, et le délai accordé est court : sans cette autorisation, aucune vente amiable n'est opposable.
Nous n'engageons pas un dossier dont la vente forcée intervient dans un délai que nous ne pouvons pas tenir, parce qu'une offre non signable ne rend service à personne. La pièce déterminante est toujours la même : la copie des actes de procédure et le jugement, qui donnent les dates réelles.
C'est pourquoi cette page ne propose pas d'estimation en ligne. Avant de parler d'un montant, il faut savoir si une vente amiable est encore possible, et cette réponse ne sort pas d'un calcul : elle se lit dans votre dossier de procédure.
Les pièces à réunir
- Le commandement de payer valant saisie immobilière, s'il existe.
- L'assignation à l'audience d'orientation, avec sa date.
- Le jugement d'orientation, s'il a déjà été rendu.
- Le décompte de la créance transmis par la banque ou son avocat, à sa date.
- Les coordonnées de votre avocat : sans lui, rien ne s'engage utilement.
Parlons-en avant toute démarche
Appelez-nous, ou écrivez-nous par le formulaire de contact. Nous vous dirons ce qui est encore possible à votre stade, y compris quand la réponse est que nous ne pouvons rien faire.