Calendrier réel d'une vente, de l'offre au paiement
Chez Rachat Immo, l'offre ferme est remise sous 48 heures après la visite et n'est pas révisée. Le paiement, lui, intervient à la signature de l'acte notarié, six à dix semaines plus tard. Confondre les deux délais est l'erreur la plus fréquente des vendeurs pressés.
Publié le par Rachat Immo
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Les délais que nous tenons
Fourchette de prix en moins de deux minutes en ligne, appel sur les disponibilités que vous indiquez, visite sous cinq jours ouvrés, offre ferme sous 48 heures après la visite. Après signature de la promesse, vous disposez de dix jours pour changer d'avis.
Ensuite viennent les purges légales : droit de préemption de la commune, état hypothécaire, diagnostics, accord de la banque en cas de prêt à rembourser. Ces vérifications occupent l'essentiel des six à dix semaines.
Ce qui allonge le calendrier
Une indivision incomplète, une succession non liquidée, un locataire en place, une procédure en cours ou une préemption exercée décalent la signature. Nous annonçons le retard dès qu'il est connu, sans attendre la date prévue.